Les projets de rénovation des bâtiments sont complexes et nécessitent de s’adapter à l’existant tout en assurant une conception optimisée de l’ouvrage.
Forts de notre expertise technique, nous vous proposons des solutions durables, apportant les améliorations nécessaires à chaque problématique identifiée (intégration architecturale et urbaine, performance énergétique, accessibilité, réglementation, fonctionnalité et valeur d’usage du bâti...).
Nous assumons la mission complète de maîtrise d’œuvre tous corps d’état et sommes à même d’identifier, de structurer et de coordonner une équipe d’experts pluridisciplinaire en accord vos besoins et objectifs.
Grâce à notre expérience dans la réhabilitation en site occupé, nous mettons en œuvre une méthodologie adaptée aux opérations de rénovation et d’amélioration du bâti, plaçant le maître d’ouvrage et les résidents au cœur de nos préoccupations. Dans cette optique, nos interventions se fondent sur un échange constant avec votre équipe.
Lors des opérations de réhabilitation, les travaux et les contraintes générées sont assez bien acceptés par les résidents, à condition que ces derniers soient tenus informés. Pour cette raison, nous pouvons mettre en place des actions de communication et d’information à leur égard. Nous veillons particulièrement à l’affichage, à la relation locataires et la sécurité des résidents.
Dans le cas de présence d’amiante, nous déterminons avec le maître d’ouvrage sous quel régime doivent être réalisés les travaux (ceux relevant de la sous-section 3 : retrait ou encapsulage d’amiante et ceux relevant de la sous-section 4 : intervention sur des matériaux susceptibles de dégager une émission de fibres d’amiante) afin de bien choisir les entreprises qui les exécuteront et de s’assurer que ces dernières aient les compétences et les qualifications requises.
De par notre expertise du BIM, nous sommes en mesure d’intégrer cette démarche au projet de réhabilitation pour en optimiser les coûts et les performances. Ainsi, les différents acteurs peuvent échanger de manière fluide et agile des informations parfaitement fiables sur toute l’étendu du projet.
Cette démarche comprend notamment :
Dans le cadre de la rénovation du patrimoine bâti, Biming assure sur les missions de maîtrise d’œuvre suivantes :
