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Économie de la construction

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En tant qu’économistes de la construction, nous mettons nos savoir-faire transversaux à votre service pour garantir la maîtrise des coûts et la cohérence globale de votre projet.

Face à l’évolution permanente des techniques et des contraintes réglementaires, les projets de construction et de réhabilitation s’avèrent de plus en plus complexes à gérer. Aussi, la maîtrise financière de la conception, de la réalisation et de l’exploitation de l’ouvrage constitue une composante essentielle à la réussite du projet.

Dans cette optique, nous proposons notre expertise en économie de la construction sur tous les types de marchés (loi MOP, conception-réalisation, montage immobilier et promotion).

Nos champs d’interventions :

  • Estimations et études de prix des travaux à tous les stades : ESQUISSE - APS - APD – PROJET
  • Optimisation des projets
  • Elaboration des pièces écrites techniques et administratives
  • Elaboration des quantitatifs ou cardes de bordereaux
  • Consultation des entreprises, analyse des offres et mise au point des marchés
  • Suivi économique des opérations, vérification des travaux modificatifs
  • Vérification des acomptes mensuels et des décomptes définitifs

Focus sur l’estimation

Focus sur l’estimation

Étape cruciale pour le bon déroulement d’un projet, la phase d’estimation nécessite un soin tout particulier et une rigueur sans faille. Chez Biming, nous la considérons comme un véritable outil d’aide à la décision pour le maître d’ouvrage et la maîtrise d’oeuvre.
Pour être efficiente, notre démarche se fonde sur la production d’informations transparentes et structurées, qui tiennent compte de toutes les spécificités de votre projet et se basent sur des hypothèses validées par l’ensemble des intervenants. Nous gérons de manière dynamique les données dans leur globalité, les trions et les croisons sous un angle économique pour en extraire la quintessence ; soit une synthèse utile et pertinente pour l’avancée du projet.

A cet effet, Biming a développé une méthode de travail simple et rigoureuse qui s’applique à chaque étape du projet :

  • Réalisation des métrés par élément et/ou fonction sur la base des données disponibles nous permettant d’établir des quantitatifs précis, par corps d’état, type d’ouvrage, zones, etc. Toutes les données sont triées via des tableaux croisés dynamiques à entrées multiples élaborés par nos soins.
  • Calcul des coûts basé sur une approche croisée utilisant différentes méthodes d’estimation pour sécuriser le chiffrage (base de données construite sur l’analyse du retour d’information d’opérations, ratios, référentiel de prix pratiqués, de montages d’opération…).
  • Estimation prévisionnelle de chacune des solutions soumises afin de connaître de manière continue le niveau des coûts de projet.
  • Qualification du chiffrage en y joignant les descriptions nécessaires à leur bonne compréhension.
  • Mise en œuvre d’outils de pilotage, d’indicateurs simples et de suivi des hypothèses adaptés à chaque niveau de décision.

L’optimisation de la mise en valeur du projet, l’identification et la gestion des risques impliqués sont au coeur de notre approche pragmatique.

Nous nous attachons à comprendre et analyser le projet dans son ensemble afin d’établir une étude technique et financière pertinente. Ce travail exige la mise en place d’un dialogue fluide au sein de l’équipe de maîtrise d’œuvre et de maîtrise d’ouvrage. Nous en sommes les garants et permettons ainsi une gestion globale et performante du projet.

Notre démarche d’économiste intégrée au processus BIM

Notre démarche d’économiste intégrée au processus BIM

Notre maîtrise du BIM apporte une réelle valeur ajoutée à nos missions d’économistes. Cette approche nous permet de centraliser l’ensemble des données technico-économiques du projet et ainsi de les exploiter de la manière la plus fiable et pertinente possible.

Dans cette optique, Biming a mis au point une démarche simple et efficace permettant de tout quantifier et estimer précisément aux différentes étapes du projet.
La méthode de travail que nous avons développée permet aux différents contributeurs BIM de s’insérer au mieux dans ce processus de travail collaboratif.

Nos travaux s’articulent principalement autour de la maquette numérique qui est la représentation numérique en trois dimensions des caractéristiques fonctionnelles et physiques de l’ouvrage. Elle est construite comme une base de données dans laquelle chaque élément et objet constitutif du projet y est décomposé. Un « registre d’identité » est attribué à chaque objet et permet d’y insérer des propriétés. Ces données peuvent être consultées, renseignées et exploitées sous forme de tableau par tous les intervenants du projet (directement depuis le logiciel de modélisation ou via un logiciel tiers type Excel).

Notre méthode consiste à organiser le renseignement

Notre méthode consiste à organiser le renseignement de la maquette numérique pour ensuite exploiter ces données et réaliser les descriptifs et quantitatifs relatifs à la maquette.

En accord avec les objectifs BIM, notre processus est le suivant :

  • Définition, structuration et hiérarchisation des données, des procédures de nommage et de renseignement de contenus
  • Contrôle interne des données modélisées (objets, paramètres)
  • Détermination des méthodes de quantification par type
  • Ajout d’informations afin d’établir une correspondance entre les descriptifs, quantitatifs et les objets de la maquette numérique

Assistance technique à maîtrise d’ouvrage

Biming réalise également des missions d’assistance technico-économique à la maîtrise d’ouvrage.

Forts de notre expertise à 360°, nous vous accompagnons pour :

  • La faisabilité : nous déterminons l’enveloppe budgétaire et préconisons des solutions objectives et étayées dans l’intérêt de l’opération.
  • La programmation : nous estimons le coût travaux, l’enveloppe financière, le calendrier et l’échéancier financier des travaux. Nous optimisons la mise en valeur du projet, l’identification et la gestion des risques.
  • La consultation des équipes de conception : nous vous assistons dans la rédaction des dossiers de consultation des concepteurs, l’analyse et la sélection des candidatures mais aussi l’analyse des offres et la rédaction du rapport d’analyse.
  • Les études de conception : Nous contrôlons les prestations de l’équipe de conception aux différentes phases et assurons le suivi et l’expertise technico-économique tous corps d’état ainsi que le contrôle des estimations prévisionnelles.
  • La consultation des entreprises : Nous vérifions les dossiers de consultations des entreprises, analysons le rapport de dépouillement des offres, et nous vous fournissons un avis sur la décomposition des prix et sur les variantes…